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中海宏洋:拟与平安不动产成立合资公司 参与开发惠州市地块

行业资讯 / 2021-07-13 00:15

本文摘要:2月27日,中国海外宏洋公告间接与全资附属公司中海宏洋(深圳)、深圳创应与项目公司惠州海平置业协商合作。因此,中海宏洋(深圳)和深圳创应通过惠州海平置业,共同开发位于中国惠州市的土地项目。

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2月27日,中国海外宏洋公告间接与全资附属公司中海宏洋(深圳)、深圳创应与项目公司惠州海平置业协商合作。因此,中海宏洋(深圳)和深圳创应通过惠州海平置业,共同开发位于中国惠州市的土地项目。根据合作协议,中海宏洋(深圳)将首次向项目公司融资12.57亿元,其中7.20亿元转换为项目公司注册资本,注册完毕后,项目公司将由中海宏洋(深圳)所有权的60%和深圳创应所有权的40%,同时,中海宏洋(深圳)随后向项目公司融资3亿元不考虑银行借款,土地价格和税金相关,项目开发所需资金总额为24亿元,总额由项目公司股东分担项目公司所有权比例。

因此,中海宏洋(深圳)项目公司所有权比例承诺总额为14.4亿元,其中包括项目公司注册资本出资和中海宏洋(深圳)向项目公司股东融资。公告显示,深圳创应于2019年11月顺利投入土地,土地价格与税金共计20.96亿元。该区划编号为LJL-38-10-01,位于惠州市惠城区马安中心区。土地规划用于住宅和商业用途,总面积约123,000平方米。

项目涉及项目公司在土地上开发销售的总大楼面积约348,000平方米的住宅房地产和总大楼面积约12,400平方米的商业房地产。据报道,深圳创应是中国正式成立的有限责任公司,其间接有限公司股东为五谷丰登房地产有限公司。深圳创主要从事中国投资咨询、销售代理和房地产管理服务,五谷丰登房地产有限公司间接所有者不作财务投资用途。同时,深圳创建了错误中海宏洋附属公司水平的相关人员,上述交易包括相关交易。


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